弁護士がオススメしない離婚！　連帯債務離婚!

これ、ほんと地獄！！

はじめまして、こんにちは。4人の子を持つ40代後半のここあです。

この度、離婚することになりまして。。。

我が家、弁護士がオススメしない離婚！典型パターン！！

住宅ローン　連帯債務！！

離婚する事になって、初めて知った想定外！！

住宅ローンを組む時には、まさか離婚なんて考えていないからなんの疑問も持たずに

連帯債務!ちょっと背伸びした住宅購入！

からの。。。

離婚することになり、夫単独の住宅ローンに借り換えようと思うと。。。

かなり難しい。。。ほぼ無理！！

去年、住宅ローン借り換えを考えてた時、仮審査までだったけど、すんなり普通に通ったから、まさか、こんな事になるなんて！なんであの時に借り換えなかったのか。。。悔やまれて仕方ない。

(その時に借り換えなかった理由はまた別のブログで。。)

単純に借り換えるのと離婚が原因で借り換えるのでは、住宅ローンの審査の厳しさが全然違うらしい！！！

と、わかりやすく不利な状況。。。で、そんな人に貸せない(＞＜)

なので、連帯債務者は外して貰えない😭😭😭

だけど、この生活もぅ限界！！

それでも離婚すると決めた私の散々考えた、責めてもの対策！

強制執行受諾公正証書を作っておく！！

連帯債務は銀行との契約だから、夫単独の債務に切り替えが出来ない限り、私の責任は逃れる事が出来ない！！

ここは変えようが無いらしく(＞＜)

これからできる事は

①今借りている銀行に連帯債務から外す条件変更の相談

→基本的に無理だけど、どのような条件でなら可能性があるのか

• 借入れ年数を伸ばす
• 代わりの保証人を用意する
• いくらか内金を入れて住宅の価値と見合う程度まで借入れ残金を減らす
• 連帯債務から連帯保証人にしてもらう

　　
連帯債務から連帯保証人への違いってわかりますか！

？？？なりますよね？

私は？？？どーゆーこと？？？　となりました

連帯債務は毎月、返済する義務を負った状態

連帯保証人は、夫が払えなくなった時にだけ登場する保証人

結局、最後は責任から逃げられないけれど、新しくローンを組む時に債務がある人にはならないから日々の生活に影響が起こりにくい。

車のローンを組んだり、新しく何かを始めるときの足枷にはなりにくい。

①夫単独債務への借り換えを目指して銀行と交渉する努力義務

②夫が単独で住宅ローンを返済し、妻にローンの支払いをさせない。

③もしも妻や第三者が建て替えた場合には直ちに返還する。

これを公正証書にも入れておく。

これしかできない。

そして本当は家に妻が済む！出て行かない！

妻と子供が住んで養育費と別に住宅ローン返済を夫にしてもらう。

ローン完済後は名義変更して妻が貰う。(これも公正証書に載せる)が一般的なのだそう。

私は家を持っているだけでランニングコストがかかるし、持っているなら綺麗に維持したい性分なので脳のリソースを開けるためにも安価な賃貸へ引っ越す選択をしました。

正直、かなり不安ですが。。。

この気持ち、同じ辛さを持った誰かと共有したいー😭